¿Y si en mi parqueadero no cabe mi
súper camioneta, dónde me quejo?
Uno de los dolores de
cabeza de los administradores
de propiedad
horizontal en la actualidad, gira
en torno a que cada vez los parqueaderos
son más pequeños y
los carros más grandes; no obstante,
luego de adquirir el parqueadero
sin tener en cuenta sus
medidas y comprar la camioneta
más grande del mercado, pensamos
que el llamado a resolver la
problemática es el administrador
de la propiedad horizontal, como
si él o ella tuvieran en su haber
la varita mágica de Harry Potter,
con la cual le sea viable o hacer
más grande el parqueadero o hacer
más pequeño el vehículo.
El tema más allá del asunto jurídico
gira en torno a la lógica; reflexionemos,
si usted compra un
apartamento estándar, donde en
la habitación solo cabe una cama
doble con un mobiliario sencillo,
usted no va a tumbar o correr la
pared que lo separa de su vecino,
para poder ingresar la cama king
size, que vio recientemente en el
catálogo de muebles; ante esto
solo tendrá dos opciones viables:
*Buscar una cama doble con las
mismas características, *ingresar
su cama King size sacando las
mesitas de noche, teniendo que
gatear para subirse a ella y hacer
maromas para tenderla.
¿Entonces,
por qué creer que usted
puede traspasar los límites del
parqueadero de su vecino, para
acomodar su camioneta?
El tema no es del administrador,
ni del vecino, ni siquiera del parqueadero,
ante esta situación el
error es de quien compró en esa
copropiedad y no midió si en él
cabía el carro de sus sueños. Si en
el parqueadero de su propiedad,
en el que le asignaron como de
uso exclusivo, o el que es común,
solo cabe un city car ¿cuál es la
lógica que lo lleva a adquirir una
camioneta 4x4?
Así las cosas, y ante esta problemática,
más común de lo que
parece, la alternativa viable para
la copropiedad es tener de forma
clara y expresa, reglamentado
el uso de los parqueaderos y
si la lógica y la sensibilización no
le funcionan, tendrá que recurrir
a medidas sancionatorias que
regulen la obstrucción de áreas
comunes o de parqueaderos vecinos,
con el propósito de regular
de la mejor manera esta situación,
sin vulnerar los derechos de
quienes cumplen a cabalidad con
las normas de la copropiedad.
Recuerde que vivir en propiedad
horizontal es vivir bajo las
reglas que rigen la comunidad,
por eso, es importante que sea
consciente de que lo suyo es
suyo, pero lo comunal es de todos;
lo único que necesitamos
para tener una buena convivencia
es que todos seamos buenos
vecinos.
