Page 4 - Periodico Prhopio ED 47

4 OPINIÓN www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Agosto 2025

¡EMCALI solar y sostenible!

a transformación de
EMCALI como empresa
generadora de energía
L¡ya empezó!, Por eso,
la empresa ha trazado una ruta
con proyectos que le apuestan En la estación del MIO Simón en la zona rural del municipio de región, con asesoría técnica, se-
al fortalecimiento de la energía Bolívar fueron instalados más de Yumbo, con capacidad para abas- guimiento e integración de solu-
solar, como solución sostenible 2.000 paneles solares que evitarán tecer y beneficiar a comercios, in- ciones al sistema eléctrico local.
y equitativa. la emisión de 30 toneladas de CO2 dustrias y usuarios residenciales.

cada año, un aporte significativo a Además, se contribuirá al cuidado “En EMCALI impulsamos una
la calidad del aire de la ciudad. del medio ambiente, dado que visión de futuro basada en la ge-
Con el programa Hogares Ener- esta planta generaría un ahorro neración de energía renovable, la
géticamente Sostenibles, 2.000 fa- Así mismo, avanza el proyecto del aproximado de 19.876 toneladas sostenibilidad y la responsabilidad
milias en Llano Verde y Potrero Parque Solar Mulaló, el más gran- de CO 2 al año. social. Porque recuperar y trans-
Grande, contarán con energía lim- de del suroccidente colombiano y formar a EMCALI, también es para
pia, reduciendo los costos en sus el sexto a nivel nacional. Con él, la La transformación que ya inició llevar energía limpia a donde más
servicios entre un 40 % y 100 %, y apuesta es generar 69.9 megava- desde EMCALI, respalda proyec- se necesita”, dice Roger Mina, ge-
mejorando su calidad de vida. tios en un área de 87.5 hectáreas, tos sostenibles en la ciudad y la rente general de EMCALI.

El arrendamiento turístico y

los reglamentos de propiedad horizontal

contribución, fueron calculados
German en los términos señalados en la
Molano ley 675 de 2001, para guardar la
Baquero equidad en el pago de las expen-
Abogado, sas comunes.
presidente CAPH
Bogotá Pero, cuando se trate de posi-
bilitar el alquiler temporal a partir
Renta corta, de la debida reforma del regla-
alquiler temporal mento de propiedad horizontal,
se sugiere incluir en el estatuto,
l prestador de servicios tu- una cláusula que determine un
rísticos, que entrega la te- porcentaje adicional al valor la ex-
Enencia de bienes inmuebles glamento de propiedad horizon- horizontal, en la seguridad y uso pensa común necesaria por cada
sometidos al régimen de propie- tal, con el objeto de facilitar esa de elementos comunes para el unidad privada, pudiendo aplicar
dad horizontal, obviamente debe actividad comercial y de que no mejor goce de la tenencia corta ese porcentaje al precio del alqui-
cumplir con todas las condiciones se afecten los derechos de quie- de la unidad privada; por ello, el ler temporal de cada bien alqui-
legales que le determinan las nor- nes adquieren unidades privadas, representante legal de la perso- lado. Será voluntad de los copro-
mas vigentes, entre ellas, la ins- pero sin destinar los inmuebles na jurídica del edificio o conjunto, pietarios decidir al respecto, para
cripción ante el Registro Nacional a la actividad de la renta corta. debe capacitarse en actividades redactar la condición en el esta-
de Turismo, celebrar debidamente Quien ingresa al régimen especial adicionales y realizar un mayor tuto en reforma.
el contrato de hospedaje y en for- en calidad de titular de dominio esfuerzo para su ejercicio: la con-
ma imperativa, que el reglamento de bien inmueble, acepta las re- traprestación económica debe La renta corta es un éxito eco-
de propiedad horizontal conceda gulaciones del estatuto. ser ajustada a la realidad de la- nómico, dicen todos, pero, si
la posibilidad de destinarlos para bores. Si desde el momento de se reforma un reglamento para
tal uso y negocio. La operación “hotelera” que la constitución en el régimen de otorgar esos beneficios económi-
surge con el alquiler temporal, propiedad horizontal, se posibi- cos, es justo y equitativo que se
En algunos desarrollos inmo- exige el despliegue de activida- lita la actividad en mención, se retorne el mayor costo por uso
biliarios, el propietario inicial des mayores a las cotidianas en entiende que los coeficientes de de servicios comunes y la admi-
integra esa posibilidad en el re- la administración de propiedad copropiedad y los módulos de nistración del edificio.