Page 15 - Periodico Prhopio ED 33

LEGAL 15 EVENTOS
Bogotá, Colombia, Abril 2023

de propietarios

jurisprudencia de nuestra Ho-
norable Corte Constitucional, la
cual ya se ha pronunciado al res-
pecto.

Muchos otros casos aportarían
al presente artículo, pero es ne-
cesario establecer el ser, como
el deber ser de esta elección,
del rol del presidente y del pa-
pel que juega en cada período,
visto como cierre o principio del
mismo.

En los casos en que no existe
consejo de administración, fir-
mará el contrato con el
administrador.

Abierta la
reflexión y
el debate,
bienveni-
dos los
comenta-
rios cons-
tructivos
y todo
error de la a q ue l lo
generaliza- que permi-
ción; pero sí ta mejorar,
con el firme mejorar y me-
propósito de jorar; haciendo
realizar un llamado para cierre, la sal-
de atención en todo lo vedad de que aunque
relacionado con este nombra- no es la generalidad, empieza a
miento, que incluso llega a per- presentarse con mayor frecuen-
judicar cuando de la suscripción cia la mala presidencia, en per-
de la respectiva acta se trata, la juicio de todos. Estamos a tiem-
cual no se cumple bajo una serie po y la educación en propiedad
de eufemismos -distractores-, horizontal es una buena medida
violentando el debido proce- preventiva y recomendación de
so, el derecho a la información mejora sin lugar a dudas, suma-
y desconociendo por completo do el establecimiento de proce-
los mandatos del máximo órga- sos, procedimientos, protocolos
no; incluyendo con motivo de y el contar impajaritablemente
investigación, estudio y análisis, con buenos reglamentos.

INGRESOS ministración mensuales y como
ya conocemos cuánto es el por-
● Determinando el total de los centaje de descuento otorgado
egresos, pasamos al total de los -si lo hay-, por diferencia deter-
ingresos del proyecto del pre- minamos las cuotas netas de
supuesto vigencia año 2023. administración, que debe ser el
valor a cobrar, con el incremen-
● Inicialmente, incluimos los to que nos arroje este proceso.
conceptos de ingresos diferen-
tes al de la cuota de adminis- ● En este punto debemos re-
tración, como: arriendos de sa- currir a nuestros conocimientos
lones comunales, intereses por de matemáticas.
mora -que realmente recibe la
P.H.-, parqueaderos u otros es- Con gusto estaré atento para
peciales de cada P.H. De esta atenderlos en caso de tener in-
forma, sumamos estos con- quietudes adicionales, para lo
ceptos y determinamos el valor cual pueden contactarme en
mensual. mi correo avancemos13@gmail.
com, para participar en los FO-
● El siguiente paso es determi- ROS de actualización y otras
nar el valor de las cuotas de ad- formas de actualizarnos.