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4 OPINIÓN www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Agosto 2023
Los conflictos amenazan
PARA PENSAR Viene de P-1
la convivencia en los condominios
Claudio Ochoa
Periodista - Orbe Datos,
Agencia de Prensa
Ever Arévalo Delgadillo
Coach & Consultor Empresarial ás de 600 geren-
tes y consejeros
El que hambre tiene, en de condominios
tortillas piensa: Los pen- Mdel país se reunie-
samientos de las personas ron en Bogotá el pasado 29 de
están condicionados por julio, con motivo del VI Congre-
sus necesidades, de manera so de Alta Gerencia en Propie-
que pueden perder objeti- dad Horizontal, convocado por
vidad y tener percepciones PRHOPIO, medio de comunica-
erradas, ya que cada situa- ción especializado en Propiedad
ción va a estar influenciada Horizontal.
por su necesidad inmediata. Estos, al igual que los consejos de como también en servicios pro-
administración, deben ser con- pios y tecnologías adecuadas.
*** Durante el encuentro, llevado a formados por personas conoce-
cabo en el auditorio de la Cáma- doras del medio en el cual han Cada empresa administrado-
El que la debe, la teme: ra de Comercio de Bogotá, sede de desenvolverse, como también ra de copropiedades y sus ge-
Cuando una persona ha avenida El Dorado, se confor- con voluntad de servicio y dis- rentes tienen el deber de lograr
cometido un error genera maron doce equipos de trabajo ponibilidad de tiempo para sus una marca personal, que no solo
inconscientemente temor cada uno con más de 50 perso- labores, según reconocieron los sus conocimientos y servicios
al rechazo o a la desapro- nas, a fin de visibilizar los casos gerentes. sean de lujo, sino que lo parez-
bación, de manera que se que más les afectan y a partir de can, agregó en su intervención la
predispone y condiciona sus ellos compartir sus principales especialista en gerencia de con-
emociones y reacciones a su experiencias y soluciones. dominios y a la vez directora de
propia defensa para evitar PRHOPIO, Luz Dary Nieto.
ser descubierto, esto no le Los gerentes encontraron
permite ver más allá de sus que a la cabeza están los OTRAS INQUIETUDES
propios temores y culpas. conflictos de diaria ocu-
rrencia en los condomi- Los procesos de contra-
*** nios, en diversidad de tación también desvelan a
grados. La cultura que muchos de los gerentes,
El que mal anda, mal aca- predomina en las calles pues casi que a diario de-
ba: Los destinos están de- y otros espacios públicos ben relacionarse con con-
terminados no por el origen, de las ciudades está apode- tratos. Concluyeron que de-
sino por el camino, es decir rándose de las copropiedades, ben mantener los presupuestos
que sin importar la situa- con maltratos y ausencia de al día, responder por el cómo y
ción inicial, una percepción empoderamiento y sentido de el cuándo y llevar una relación de
errada puede llevarte a una pertenencia. Por esta razón es Unos y otros deben velar por las lecciones aprendidas.
reacción – camino- equi- conveniente una mayor instruc- una comunicación más asertiva
vocado y por consiguiente ción entre los moradores de es- entre quienes hacen parte de Otra inquietud para los geren-
activar el ciclo del conflicto, tos espacios, desde la urbanidad estas comunidades, concluyeron tes fue por los problemas que
afectando tu vida personal, hasta las normas sobre propie- los gerentes administradores, generan hechos de corrupción.
familiar y profesional con dad horizontal, pasando por los durante sus deliberaciones. Estos coincidieron en dos facto-
situaciones destructivas ori- reglamentos propios a cada PH y res básicos para su combate: Es-
ginadas por las percepcio- el Código de Seguridad y Convi- Estos mismos ejecutivos admi- cudriñar hasta encontrar de dón-
nes y emociones equivoca- vencia Ciudadana. tieron que ellos, como cabeza de de parte el fenómeno y tener a
das. toda unidad residencial o empre- la mano un manual de contrata-
En complemento, que la gente sarial, deben comenzar por dar ción, como material permanente
*** tome conciencia sobre la impor- buen ejemplo, con una mejor ca- de consulta entre quienes con-
tancia de los comités de convi- pacitación y en permanente ac- forman la gerencia de adminis-
El que no espera vencer, vencia establecidos por la Ley. tualización, tanto en las normas tración de PH.
ya está vencido: Muchas
personas se dan por venci-
das antes de comenzar, esto
es muy común en aquellos P-3 Avalúo de zonas y áreas comunes
que han fracasado y no se
han levantado, ya que su
creencia derrotista es tan Tanto la elección del avalua- dades y empresas respaldadas na web www.rna.org.co y tener
fuerte que sienten la inca- dor, la realización del avalúo y por profesionales y trayectoria la certeza de contar con un dic-
pacidad de alcanzar sus me- la constitución de la póliza, son en materia inmobiliaria. tamen profesional al alcance de
tas y propósitos, por lo cual decisiones que desencadenan las necesidades, que un encar-
activan una visión negativa consecuencias de alto nivel, por A nivel nacional se podrá con- go de estos requiere, además
que les impide ver más allá tal razón es importante que la tactar con un profesional cer- del respaldo de la entidad líder
y marcar la diferencia. copropiedad tome las medidas tificado con R.N.A. a través del del país en certificación de Ava-
necesarias y contacte con enti- directorio publicado en la pági- luadores.
