Page 3 - Periodico Prhopio ED 48

OPINIÓN 3
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Octubre 2025

Francy Construyendo legalidad: Impacto
Edith
Tafur
Devia del cumplimiento tributario en la

Contador
Público, Ceo
Ápice PH convivencia y sostenibilidad de la PH

representante legal, asume un
a Propiedad Horizontal,
entendida como una compromiso que va más allá de la
gestión ordinaria de la copropie-
organización social y ju-
Lrídica donde convergen dad. Su deber es garantizar que la
persona jurídica cumpla de manera
múltiples intereses, no solo es
responsable de administrar re- rigurosa con todas las obligaciones
tributarias, laborales y contables.
cursos comunes, sino también
de garantizar que cada una de
Es inaceptable que, bajo excu-
sus actuaciones se realice bajo sas de ahorro o desconocimien-
el marco de la legalidad. En
to, se fomenten prácticas como la
ese sentido, el cumplimiento evasión de impuestos o el oculta-
tributario se convierte en un –cuotas, ingresos por servicios, es sembrar sostenibilidad, fomen- miento de información financiera.
pilar fundamental para conso- alquileres– que deben ser adminis- tar confianza y demostrar que las Tales conductas no solo acarrean
lidar comunidades sostenibles, trados con criterios de responsabi- comunidades bien administradas sanciones económicas y legales
transparentes y en paz con el lidad fiscal, transparencia y ética. pueden ser modelos de desarrollo para la copropiedad, sino que po-
Estado. y convivencia. La Propiedad Hori- nen en riesgo la confianza de la
La evasión, la informalidad o la zontal tiene hoy la oportunidad de comunidad y la reputación de la
negligencia administrativa, dete- transformarse en ejemplo de res- administración.
Cumplir con las obligaciones fis- rioran no solo las finanzas de las ponsabilidad ciudadana, mostran-
cales no es una simple tarea con- copropiedades, sino también la do que la verdadera sostenibilidad La transparencia en el manejo de
table o un trámite ante la DIAN; es convivencia, al generar descon- comienza con el cumplimiento. los recursos, posiciona al adminis-
un acto de coherencia institucional fianza y desigualdad en el manejo trador como un líder ético, capaz
y de respeto hacia los copropieta- de los recursos. El rol ético y legal del de generar confianza y proyectar la
rios y hacia la sociedad. Las propie- representante legal propiedad horizontal como un mo-
dades horizontales manejan recur- Construir legalidad, entonces, no delo de empresa comunitaria efi-
sos públicos de naturaleza privada es únicamente pagar impuestos; El administrador, en calidad de ciente, organizada y sostenible.

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6 Febebrero 2026
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