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OPINIÓN 19
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Febrero 2026

Estanislao Presidente de reunión de
Rozo
Covaleda
Ceo experto asamblea, una exigencia mayor
en Propiedad
Horizontal
Cuidado con la persona que
pasa por encima del reglamento,
a elección del presi- que ignora las recomendacio-
dente para la reunión nes de la revisoría fiscal frente a
de asamblea gene- las votaciones, que permite que
Lral en una Propiedad personas no facultadas o sin de-
Horizontal, no es un requisito recho, accedan al consejo de ad-
menor o un moño de color ministración; muchos de los
para acelerar el orden del día. problemas que se
La persona que va a dirigir la presentan con
posterioridad
reunión, otorgar el uso de la
al cierre de
palabra, quien exigirá y cumpli-
la reunión
rá con el reglamento existente
de asam-
o aprobado para asamblea, es
bl ea ,
un asunto mayor. No se puede
miento a persona poco proba, en pueda apor- pueden
elegir a una persona cualquie- tar a todos s up e -
ra y dejar al azar la suerte del el perfeccionamiento de las bue-
nas relaciones sociales, del respe- los asam- rarse si
máximo evento de una PH y lo to por los derechos de los demás bleístas, para se elige
que significa la presentación de
y contrario a quienes manifiestan que el debate bien.
toda una gestión.
que es difícil. sea lo mejor
posible, la armo- El ele-
La persona elegida, bien sea de Al interior de las comunidades nía permanezca en gir correcta y
sexo femenino o masculino, debe brillan quienes poseen estos atri- mayoría, el reglamento adecuadamente
tener conocimiento de cómo se butos y calificativos; gracias a su como la ley no se tergiver- es un arte en pro del
dirige una reunión, de la norma- interactuar con el recurso huma- sen y las diferentes partes presen- avance de toda una comuni-
tividad interna y del gobierno no, el liderazgo es propio de la tes se sientan en un ambiente de dad y de la supresión de proble-
corporativo; así, como debe ser naturaleza de quien va a presidir objetividad, donde la participa- mas, como del inicio de mejores
objetivo e imparcial. No se puede y en su defecto, la elección recae- ción sea equilibrada y calificada prácticas en el gobierno corpora-
fallar entregando tal direcciona- rá sobre quien con conocimiento, de democrática. tivo en las PH.

Cali lidera el fortalecimiento de la Propiedad Horizontal

Crean el Consejo Distrital -ACUERDO 049-

César Este proceso contó también
Cifuentes con el respaldo de ASOINPRO-
Rivera HO Cali y del concejal Marlon
Cubillos, los cuales se sumaron al
Abogado trabajo de manera conjunta, en-
Especialista
en Derecho tendiendo que se trataba de una
Urbanístico necesidad prioritaria, para una
ciudad que cuenta con más de
18.000 propiedades horizontales,
las cuales históricamente no ha-
l pasado 18 de diciem- bían tenido representación for-
bre de 2025 fue apro- mal ante el ente municipal. Hoy,
bado el Acuerdo 049, el Acuerdo 049 es una realidad, y
Emediante el cual se el gran reto para el año 2026 será
crea el Consejo de Propiedad la implementación efectiva de lo
Horizontal del Distrito Especial horizontal y líder del sector en pañar el proceso, para lograr la contemplado en este proyecto.
de Santiago de Cali, un órgano la ciudad. Bajo su dirección, se aprobación del acuerdo, recono-
consultivo que representa un desarrolló un trabajo constante ciendo la importancia de generar La propiedad horizontal de la
avance histórico para el sector. y articulado durante más de un espacios formales de interlocu- ciudad de Cali cuenta hoy con
Este acuerdo fue aprobado de año, con el propósito de mate- ción entre la propiedad horizon- representatividad institucional
manera unánime por los hono- rializar un proyecto que respon- tal y la administración distrital. y mayor visibilidad ante sus go-
rables cabildantes de la ciudad. diera a una necesidad sentida del bernantes. Bajo el lema “Unidos
sector. El Acuerdo 049 nace de la ne- somos más fuertes”, APROPH Cali
cesidad de que el sector de la reafirma su compromiso de arti-
La iniciativa fue liderada por El proyecto fue impulsado den- propiedad horizontal, cuente con cular a los actores del sector, con
la Agremiación de Profesiona- tro del Concejo Distrital de San- un canal institucional de comuni- el objetivo de consolidarse como
les de la Propiedad Horizontal tiago de Cali por el Concejal Car- cación con los entes municipales, una agremiación representativa a
– APROPH Cali, presidida por el los Andrés Arias, quien desde el que permita participar activa- nivel local y nacional, convenci-
abogado César Cifuentes Rivera, inicio brindó su respaldo, abrió mente en la construcción de po- dos de que el trabajo colectivo es
especialista en Derecho Urbanís- las puertas de su despacho y líticas públicas que impacten de el camino para lograr los mejores
tico, administrador de propiedad asumió el compromiso de acom- manera directa a esta población. resultados.