Page 5 - Periodico Prhopio ED 54

OPINIÓN 5
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Octubre 2026

POR UNA MEJOR PROPIEDAD HORIZONTAL

Más conciencia, menos indiferencia;

más compromiso, menos confrontación

Francy Edith Tafur
Contadora Pública, Administradora, Asesora zonas comunes. Es un pequeño
y Formadora en PH y directora de Ápice PH reflejo de nuestra sociedad, con
sus virtudes, diferencias, dificulta-
des y oportunidades.
espués de tantos años
recorriendo conjuntos Quienes hemos dedicado bue-
residenciales, escu- na parte de nuestra vida pro-
Dchando propietarios, fesional a este sector, sabemos
atendiendo conflictos, acompa- que administrar una copropiedad
ñando consejos de administra- exige conocimientos contables,
ción y enfrentando los desafíos jurídicos, financieros, técnicos y
diarios de administrar comunida- administrativos. Pero también
des, he llegado a una conclusión: Hoy quiero invitarlos a reflexio- ciones económicas o consideran requiere paciencia, sensibilidad,
la propiedad horizontal no necesi- nar sobre una realidad que mere- que las decisiones colectivas no carácter, liderazgo y una enorme
ta solamente mejores administra- ce nuestra atención: ¿qué estamos les corresponden. capacidad para escuchar.
dores; necesita mejores ciudada- haciendo, cada uno desde nuestro
nos para convivir. lugar, para construir una mejor También encontramos residen- Sin embargo, me preocupa ob-
propiedad horizontal? tes que esperan soluciones in- servar cómo, en algunos escena-
mediatas, sin comprender que rios, la figura del administrador
Y lo digo desde la experiencia, Con frecuencia encontramos detrás de cada decisión existen ha pasado de ser reconocida
desde las dificultades, desde las personas que conocen perfecta- procesos, presupuestos, respon- como un profesional responsa-
satisfacciones y también desde mente sus derechos, pero olvidan sabilidades legales y seres huma- ble de la gestión, a convertirse
esos momentos en los que uno sus deberes. Propietarios que exi- nos trabajando. en el destinatario permanente de
se pregunta, por qué resulta tan gen mantenimiento, seguridad, inconformidades, señalamientos
difícil comprender que vivir en tranquilidad y valorización, pero La propiedad horizontal es y exigencias, que muchas veces
comunidad implica responsabili- que en ocasiones desconocen las mucho más que edificios, ascen- desconocen sus verdaderas com-
dades compartidas. normas, incumplen sus obliga- sores, piscinas, parqueaderos y petencias. P-8

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