Page 6 - Periodico Prhopio ED 28
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6 OPINIÓN www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Junio 2022
Las decisiones económicas en la Propiedad
De acuerdo con la Escuela de
Horacio Economía de Harvard, “el sesgo
Torres de la decisión puede venir de la
Berdugo sobrecarga de información, pre-
Economista sión de los plazos, opciones exce-
y Presidente sivas o la falta de juicio de los que
GNAPH toman las decisiones”.
● Sistemas fallidos. Cualquier
urante mu- mala decisión puede provocar un
cho tiempo, accidente en el lugar de trabajo
la Economía y mucho más aún si no se cuen-
Dha tratado ta con un sistema de gestión de
de explicar el comporta- salud y seguridad en el trabajo.
miento humano. Uno de los Las habilidades de toma de de-
supuestos básicos, es que los cisiones humanas, pueden ser in-
seres humanos toman deci- fluenciadas por el mal estado de
siones racionales, basadas en ánimo, fatiga, enfermedad, con-
diversas características de la fusión, distracción y sesgo.
situación. Sin embargo, la Eco-
nomía tiene dificultades para ● Comunicación quebrada. La
explicar el comportamiento hu- de tomar decisiones económicas. guridad un deterioro de los bie- mala toma de decisiones trae
mano, ya que la toma de deci- Fue pionero en integrar descu- nes comunes y con ello la desva- como resultados, frustración,
siones es un proceso cognitivo brimientos de psicología en las lorización de los inmuebles. confusión, falta de dirección y
complejo. ciencias económicas y demostró la pérdida de respeto y pérdida
que el supuesto clásico de la de- Los invito a conocer o mejor a de autoridad. Por ello, es muy
cisión racional del consumidor, recordar alguno de los efectos de importante que los propietarios,
La Psicología en cambio, nos es afectado por importantes la toma de malas decisiones en la los consejos de administración, la
dice que la toma de decisiones sesgos cognitivos. Se cuestiona propiedad horizontal: administración y los terceros co-
es consecuencia de una mezcla la teoría económica clásica des- laboradores, trabajen en equipo.
de factores, incluyendo las inte- de Adam Smith, que se basa en ● Errores costosos. Una mala Cuando se trabaja en equipo se
racciones sociales, educación y que los miembros de la sociedad decisión repercute en la inver- debe confiar en las decisiones de
emociones. Los mecanismos bio- son siempre racionales, definidos sión en tiempo y dinero por par- sus líderes, así como los líderes
lógicos que explican la conducta como «homo economicus», que te de los propietarios y esto en la tienen que ser capaces de confiar
en los seres humanos, surgen del buscan maximizar las utilidades, gran mayoría de los casos suce- en que los empleados y colabo-
campo de la Neurociencia. analizando objetivamente los de cuando se toma una decisión radores pueden manejar sus ta-
costos y beneficios. de manera rápida y poco anali- reas y responsabilidades.
La Neuroeconomía es un cam- zada. Ejemplo, una contratación
po interdisciplinario que trata de En este corto artículo, que am- del recurso humano sin tener en Hablando de tareas, cabe resal-
explicar la toma de decisiones, pliaremos en el desarrollo del Con- cuenta la previsión de las cargas tar la importancia de aplicar en la
la capacidad de procesar múlti- greso Latinoamericano de Propie- prestacionales y de la seguridad propiedad horizontal un sistema
ples alternativas y elegir un curso dad Horizontal – Región Caribe social, con frecuencia repercute de procesos basado en la calidad
de acción óptimo. Estudia cómo 2022, hago una revisión de los en una demanda de tipo laboral total. De allí la necesidad de pro-
el comportamiento económico aportes clásicos de la economía onerosa o la decisión de no con- pender por la estandarización,
puede dar forma a nuestra com- y de cómo el conocimiento de- tratar un perito evaluador en la trabajando en el establecimiento
prensión del cerebro y cómo los tallado del cerebro humano y toma de una póliza de seguros de la visión, misión, objetivos, es-
descubrimientos neurocientíficos sus funciones, logró que las neu- de bienes comunes, que puede trategias, políticas, procedimientos
pueden limitar y guiar a los mo- rociencias puedan aplicar esos conllevar a un infraseguro, que al e instructivos, que faciliten las ta-
delos de la economía. nuevos saberes en su campo, te- momento de un siniestro conlle- reas propias de la propiedad ho-
niendo en cuenta que los aspec- varía a un detrimento total de los rizontal y minimicen los errores.
Esta reciente disciplina, la neu- tos emocionales y racionales del patrimonios individuales.
roeconomía, estudia lo que su- comportamiento, son derivados No podemos desconocer que
cede en el cerebro humano du- del mismo cerebro. ● Baja calidad. Una decisión las organizaciones -incluida la
rante la toma de decisiones y la precipitada, por el afán de dismi- PH- en todo el mundo se enfren-
relación entre las emociones y la Afectación de las malas nuir la cuota de administración, tan a entornos cambiantes, saber
conducta de los agentes econó- decisiones económicas en puede conducir a costosos resul- retener y estimular el talento en
micos. Como su nombre lo indi- la propiedad horizontal tados de baja calidad. Por ejem- un contexto como el actual, es
ca, surge de la conjunción entre plo, si se contrata con una empre- cada día más difícil.
neurociencias y economía. En los Toda organización, -incluida la sa de seguridad y vigilancia que
últimos años el avance vertigino- propiedad horizontal-, para man- no esté legalmente constituida y Por ello, me quiero referir a la
so de las neurociencias, permitió tenerse en el tiempo requiere de registrada en la superintendencia necesidad que tiene el adminis-
la realización de numerosas in- toma de decisiones efectivas. de vigilancia, seguramente con- trador de propiedad horizontal
vestigaciones en esta área, ha- Cuando se toman malas decisio- lleva a un servicio deficiente o la de mejorar su liderazgo, apoyán-
ciendo posibles nuevos enfoques nes, son muchos los efectos que compra de productos químicos dose para ello en la neurociencia.
en los análisis económicos. resultan como consecuencia de de mala calidad y bajo costo para
éstas, por ejemplo: obstaculizar el tratamiento del agua de la pis- Los administradores -Asam-
En el año 2002 se otorgó el la ejecución presupuestal en el cina, se verá reflejado en la mala bleas, Consejos de Administración
Premio Nobel de Economía al cumplimiento de las metas pro- calidad del agua y las consecuen- y Administrador- de las copro-
psicólogo israelí Daniel Kahne- puestas y las tareas asignadas cias a la salud de los bañistas, piedades, deben replantearse su
man, quien en su estudio reveló por el no pago de las cuotas de trayendo consigo demandas por papel y la forma en que gestionan
que se cometen errores a la hora administración, generan con se- afectación a la salud de estos. sus emociones y las del equipo.
