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www.prhopio.com • Eje Cafetero, Colombia, Julio 2021 OPINIÓN 5
ración del cliente con el objetivo
Cartera en Tiempos de Pandemia de que al momento de presentar
un proceso jurídico, éste nos dé
y su Impacto en la PH una mayor efectividad. Nota: no
toda la cartera se recupera en un
proceso jurídico.
Dagoberto Por lo tanto, como representan- o encuesta, de qué personas sí Buena gestión:
González te legal de la compañía Abogados fueron afectadas por esta situa-
Sabemos que para el adminis-
Jiménez y Asesores en Cobranzas -ASECO ción, para poder cooperar y hacer trador asumir la tarea de cobro es
S.A- expertos en recuperación de un trabajo diferenciado y perso-
Abogado cartera y asesorías en el sector de nalizado con los deudores que una labor que lleva tiempo, gene-
especialista Propiedad Horizontal, manifiesto presentan la situación de mora y ra un desgaste impidiendo realizar
en Asesoría y que los efectos negativos a nivel efectivamente se evidencia que sí sus otras funciones de una mane-
Cobranza de
Cartera en PH. mundial y en especial en Colombia tienen afectación por la emergen- ra adecuada, por eso la ley 675 del
va a generar un impacto mucho cia sanitaria. 2001 en su artículo 51 numeral 8,
más grande en el segundo semes- faculta al administrador a contra-
tre del año 2021. Procesos jurídicos seguros: tar con empresas especializas en
e acuerdo a la si- cobro persuasivo y jurídico, para
tuación económica Debido a esto se sugiere tener Contratar firmas especializadas tener una mayor gestión y efectivi-
generada por la en cuenta las siguientes recomen- en recuperación de cartera que le dad en la recuperación de cartera.
Demergencia sani- daciones: permita realizar una mejor perfo-
taria a nivel mundial -COVID Reglamentos:
19-, uno de los sectores más Clasificación de deudores:
afectados ha sido el de la pro- “La ley 675 del Hoy en día se evidencian regla-
piedad horizontal, donde el Los administradores de cada 2001 en su artículo mentos de Propiedad Horizontal,
mayor incremento de moro- propiedad horizontal deben te- 51 numeral 8, faculta al que limitan al administrador a
sidad se presentó en edades ner en cuenta que gran parte administrador a contratar con realizar gestión de cobro en
tempranas; es decir de 30, 60 de los deudores no han sido empresas especializas en cobro edades tempranas -30, 60 y 90
y 90 días, afectando el flujo de afectados por la emergencia persuasivo y jurídico, para días-, por lo cual se recomien-
caja para la Propiedad Hori- sanitaria y justifican su mora tener una mayor gestión da, no limitar al adminis-
zontal e impactando en el plan respaldados por el efecto de y efectividad en la trador en estas funciones
de desarrollo autorizado por la pandemia, por lo tanto, cada recuperación de ya que esto lleva a una
la asamblea–presupuesto-. administrador deberá recoger la cartera. reducción de ingresos a
información a través de un censo la copropiedad.
