Page 11 - Periodico Prhopio ED 48

OPINIÓN 11
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Octubre 2025
Elaboración del presupuesto en

Nelson

Gómez
Abogado y la PH, para el siguiente periodo
Asesor en PH

–reparaciones, suministros, acti-
vidades comunitarias–.
a elaboración del
presupuesto en Además, se recomienda con-
las propiedades templar un porcentaje para im-
Lhorizontales, es una previstos, del total presupues-
de las tareas más importantes tado, que permita enfrentar
dentro de la gestión gastos no previstos sin afectar
administrativa, ya que garantiza la estabilidad financiera del con-
junto. La transparencia también
la planeación financiera del
es esencial: el presupuesto debe
conjunto o edificio para el
presentarse de manera clara y
nuevo periodo fiscal. Este
imprevistos que pudieron afectar iniciativa debe contar con un so- detallada en la asamblea gene-
documento no solo refleja la
proyección de los ingresos y el flujo de caja. Este diagnóstico porte técnico y financiero que ral, explicando los incrementos o
permitirá establecer una base só- justifique su inclusión en el pre- ajustes realizados.
gastos, sino que también define
las prioridades de inversión, lida para proyectar las cifras del supuesto.
nuevo presupuesto. En conclusión, un presupuesto
mantenimiento y bienestar de
Uno de los aspectos clave es bien estructurado es la herramien-
la comunidad.
Posteriormente, el administra- la actualización de las cuotas ta que garantiza la sostenibilidad
dor debe reunirse con el conse- de administración. Estas deben económica y el correcto funciona-
jo de administración para definir calcularse con base en el pre- miento de la propiedad horizon-
El proceso debe iniciar con una las metas y proyectos del año si- supuesto total y el coeficiente tal. Su adecuada planeación no
evaluación detallada del com- guiente. Entre estos se incluyen de copropiedad de cada uni- solo evita déficits financieros, sino
portamiento financiero del año obras de mantenimiento, mejo- dad, asegurando que los recur- que fortalece la confianza de los
anterior. Es fundamental revisar ras tecnológicas, programas de sos proyectados sean suficientes copropietarios en la gestión ad-
los estados de resultados, iden- seguridad, embellecimiento de para cubrir los gastos fijos –nó- ministrativa, asegurando que cada
tificar los rubros con mayores zonas comunes o fortalecimiento mina, servicios, seguros, aseo, decisión económica contribuya al
variaciones y analizar los gastos del fondo de imprevistos. Cada vigilancia– y los gastos variables bienestar colectivo.

LA DIVA EDUCATIVA DE LA P.H.