Page 9 - Periodico Prhopio ED 48

OPINIÓN 9
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Octubre 2025

Viene de P-1
La revolución silenciosa: así se transformará la

administración de PH con la IA y las nuevas regulaciones

La IA no está llegando para re- datorios y generarán informes peticiones, quejas y reclamos –
a administración de Pro- emplazar al administrador, sino financieros con un margen de PQRS– de los residentes 24/7,
piedad Horizontal en Co- para liberarlo de las tareas repe- error casi nulo. Esto reducirá la garantizando una comunicación
lombia se encuentra en titivas y aumentar la eficiencia a cartera morosa y aumentará la eficiente y personalizada.
Lla cúspide de una trans- niveles nunca vistos. transparencia.
formación radical. En los próxi- La clave será la adopción de
mos años, el sector dejará atrás Por lo tanto es necesario cono- ● Mantenimiento Predicti- sistemas de gestión integral que
los cuadernos y las largas filas, cer sobre las tendencias tecno- vo: Sensores y algoritmos de IA agrupen finanzas, seguridad y
impulsado por una combinación lógicas y los impactos que estas analizarán datos de ascensores, comunicación en una sola pla-
pueden generar en la PH. bombas de agua y sistemas eléc- taforma, transformando los con-
explosiva de cambios reglamen-
tarios inminentes, la inestabilidad tricos. Se podrán predecir fallas juntos residenciales en verdade-
● Automatización Adminis- antes de que ocurran, permitien- ros “edificios inteligentes”.
económica y la irrupción defini-
tiva de la Inteligencia Artificial trativa: Sistemas de IA gestio- do programar el mantenimiento
–IA–, las nuevas tecnologías y narán automáticamente la re- de forma preventiva y reduciendo El desafío económico y la
nuevas regulaciones. colección de pagos, costos de emergencia. presión de la regulación
enviarán recor-
● Seguridad Aumentada: Sis- Los cambios normativos y el en-
El administrador del futuro no temas de vigilancia inteligentes torno macroeconómico exigirán
será solo un gestor de conviven- –integrados al Internet de las Co- una gestión mucho más rigurosa:
cia y cobranzas; será un estratega sas - IoT– identificarán patrones
digital y un analista de riesgos. de comportamiento inusual, ges- Profesionalización
tionarán el control de acceso y y Control Normativo
El Mandato de la Tecnología: autorizarán visitas, mejorando la
IA, automatización y edifi- seguridad perimetral de manera El proyecto de reforma a la Ley
cios inteligentes. proactiva. 675 de 2001 -Ley de PH-, que se
espera sea una realidad en los
La principal fuerza ● Comunicación Omnicanal: próximos años, pondrá la lupa
de cambio será la di- Chatbots y asistentes virtuales sobre la gestión administrativa.
gitalización integral. basados en IA gestionarán las P-10

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